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▲房仲表示屋齡認定實務上以「使用執照取得時間」為準，但法官認為簽約時並未告知建物是荒廢多年續建，判決屋主勝訴、交易撤銷。(圖／翻攝畫面)
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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。
法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此，監管局認為，你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位，否則，該名管理員可能觸犯法例。
公道的年代既已來臨，我輩中小代理行是應該順應時勢去提供更專業服務，君子愛財，取之有道。
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注意事項 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。